プロフェッショナル賃貸管理
賃貸管理住まいの契約で値引き交渉を行なう場合
タイミングとして適しているのはどんなときでしょう。
大家さんによる審査なども無事に通り、正式に契約を行なった後では不可能でしょう。
条件が変化するということは契約書を作り直すことになりますし、大家さんにも何度も手間を掛けることにもなります。
それは不動産会社の営業マンとしてもハードルが高いことです。
そこまで一度も値引き交渉を行なっていない場合などには、最後まで言い出さないよりも言った方が良いのですが、タイミングとしては良くはありませんね。
もっとも良いのは申込書を渡されて記入する直前でしょう。
ペンで書き始める前に交渉を切り出してみましょう。
「家賃が２０００円安くなるなら申し込みますよ」
「礼金が１か月分でも安くなるなら申し込みますよ」
これを聞いて大家さんと交渉することになるのは、不動産会社の営業マンではありますが、彼らも具体的な条件と契約の現実性が高い相談であれば、賃貸管理住まいの大家さんにも話がしやすいというものです。
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１月、２月、３月は避けるべき
また年間を通しての時期ということであれば、１月、２月、３月は避けるべきだと言われています。
進学・就職のために賃貸管理住まいへの需要が殺到するシーズンですから、大家さんも不動産会社も強気な時期なのです。
シーズンを過ぎても空いている物件であれば、交渉が通りやすいそうですよ。
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プロフェッショナル賃貸管理ブログ：2012/12/01
こんばんは〜♪
今日は久々に筆が進みそうです。
なんだか、最近仕事仲間が綺麗になったなーと思ってたら
３ＫＧ痩せたんだって！！
ジムに通っていたけど、不規則な仕事だから、なかなか持続が
できなくて、YOOUTHやダイエットシェイク コーヒー味は
続けながら、自分でEMSグローブとか腕立てを
していたらしい。
すごい努力・・・。
仕事をしていて、体が重いと感じたり、背中が痛かったり
したらしくて、体を軽くしようと思ったのがきっかけらしい。
自分でご褒美を決めて、アメリカに行きたい！って
目標を持って始めたらしいよ。
交代制の仕事だから、朝から毎日するということは
できないので、お風呂入る前！とか決めて、時間は決められないけど、
規則正しい生活をしていたんだって。
陰ながらの努力・・・だね。
休みに海釣りに行ってくるよーって、いつも元気だけど、
何気に歩きまくってたのかも(笑)
ストレスたまると、どうしても好きなしそ餃子を食べちゃおう！
って遊びよりも食べ物に結びつけてしまいがちだけど、小腹が
すいたらダイエットゼリー オレンジ味を食べて、腹八分にしてたみたい。
僕は疲れをとろうと思うと、食べるよりも何よりも寝る。
待ったり過ごそうなんだけどね。
それだと、全然結局動かなかったり、たしかにするんだよね。
太りにくいと思っていたのも、２０代後半から変わりだしたし、
放置しておけば、つくところにはついてくるもんだと実感。
僕も何かしよっかなー。
フンガフフ